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杭州一小区装修 物业被指“变相垄断”业务

发布日期:2021-08-03 14:36   来源:未知   阅读:

  东航、国铁订票平台实现互联互通 2021-06-23住新房本来是件高兴的事,但杭州余杭区迪凯运河印象的业主却集体遭遇了烦心事。迪凯运河印象位于上塘路高架勾运路出口,去年12月底交付,是Loft复式房型,共700多户,目前有300多户在做隔层装修,正处于装修高峰期。

  按照业主们的说法,小区物业在业主装修期间指定了一家公司“变相垄断”,不仅价格更高,质量也不如意。

  近日,记者来到迪凯运河印象小区。小区内装修工人随处可见,他们正来回搬运材料,一台吊运机正在往高层运输装修材料。小区门口,有几张显眼的牌子,其中有一块牌子上写着“迪凯运河印象小区便民服务”“杭州康盾建筑特种技术工程有限公司”等相关字眼。

  李先生(化名)是小区2幢的业主,房子一交付,他便着手装修。“我本来找好了装修公司做隔层,现场看过量过,后来装修公司跟我说材料进不了小区,没办法,我要赶工期,只能用康盾的。”李先生说,“康盾就是物业指定的装修公司。”

  虽然不得不接受了“康盾”,但李先生首先对装修价格就很不满。他说,他原本找的装修公司钢筋报价是460元/平方米,而康盾公司有两种报价,分别为540元/平方米和560元/平方米。突然间,每平方米多出百元,这叫李先生有些接受不了,而更让他懊恼的是,质量跟价格不成正比。

  记者跟随李先生来到他位于11层的新房,里面倒板(用钢筋隔层)工程已完工。李先生指着室内的楼梯说,“这个楼梯现在斜凸出来50厘米,施工前测量时说好了不会凸出来的,我已经让他们停工了。”李先生说,但装修公司说,如果要拆卸这个楼梯,还要他支付重做的材料费及施工费。

  李先生的遭遇并非个例,记者随机采访了20多名业主,几乎每名业主都表达了不满,甚至还有无法到场的业主打来电话说:“我都后悔死了。”有业主还表示,因为这些事情,曾经好几次与物业起了冲突。

  记者在迪凯物业大门口看到《装修手续办理引导》,按照上面的说法,如果业主要请外面的装修公司,必须携带“夹层结构(加层)图纸、设计院图纸(业主盖字确认)、加层施工合同复印件、(加层施工单位执照及资质证书)”等相关材料到物业服务中心填写资料,缴纳一定的费用,待物业工程部审核图纸后发放施工许可证才能正式开工。

  在迪凯物业办公室里,谈及物业不让其他装修公司进入的问题,物业负责人韩主任矢口否认,她说:“客户委托哪家公司就哪家公司来做,不存在材料不让进的问题,但要看装修公司的手续是否齐全。”

  “每家装修公司进小区,我们这里都有备案的。”韩主任让工作人员出示了各家装修公司在物业的备案。工作人员介绍,目前已有十来家装修公司进驻小区作业,随后他说,“我们小区里,奇豪和康盾两家公司接的业务多,所以需要备案的东西相对简单一点。”

  韩主任说:“这两家装修公司接的业务多了,员工素质也参差不齐,有些人会去门口拦,但我们不会允许这种事情发生。”118图库开奖结果